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2023年房产转让协议书范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等配套设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款的方式支付房款。乙方在签订本协议之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产权属及变更登记

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，有权进行处分。

2.双方同意在本协议签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理房产变更登记手续。

3.办理变更登记所需的费用由乙方承担。

四、房产交付及附属设施

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.房产交付时，甲方应保证附属设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时告知乙方并承担维修责任。

3.双方应共同对房产及附属设施进行验收，并签署验收确认书。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房产，视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

3.在办理房产变更登记过程中，若因甲方原因导致无法完成登记，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

4.本协议中的其他违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等效力。

4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________