2024年通用版全款二手房产买卖协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用版全款二手房产买卖协议

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条：卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号码

2.3卖方联系方式

第三条：买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号码

3.3买方联系方式

第四条：房产价格及支付方式

4.1房产总价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：过户及交付时间

5.1过户时间

5.2交付时间

第六条：房产状况

6.1房产现状

6.2房产产权清晰

6.3房产是否存在抵押或其他权利限制

第七条：房屋维修责任

7.1卖方在交付前的维修责任

7.2买方在交付后的维修责任

第八条：交易费用

8.1交易过程中产生的税费

8.2双方分摊的税费

第九条：违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条：双方声明与承诺

12.1卖方声明与承诺

12.2买方声明与承诺

第十三条：其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条：合同的生效、修改和废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层层，该房屋位于层

1.5房屋建造年份：该房屋始建于年

第二条：卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号码：X

2.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条：买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号码：X

3.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

第四条：房产价格及支付方式

4.1房产总价格：人民币元（大写：元整）

4.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款支付给卖方

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起日内支付首付款，剩余房款按照贷款银行的要求支付

第五条：过户及交付时间

5.1过户时间：买方应在本合同签订之日起日内，按照相关规定完成房产过户手续

5.2交付时间：房产过户完成后，卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买方

第六条：房产状况

6.1房产现状：该房屋现有状况为（如：装修完好、简装、毛坯等）

6.2房产产权清晰：该房屋产权清晰，无任何抵押、债务、产权纠纷等法律问题

6.3房产是否存在抵押或其他权利限制：该房屋不存在抵押或其他权利限制，卖方对该房屋享有完全的所有权

第八条：交易费用

8.1交易过程中产生的税费：包括契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规规定由买方承担

8.2双方分摊的税费：如房产交易手续费、房产评估费等，按照实际发生费用由双方协商分摊

第九条：违约责任

9.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约金，违约金为本合同总价的%

9.2买方违约责任：买方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约金，违约金为本合同总价的%

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁

10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成功，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出

11.2合同解除条件：合同解除必须符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致

第十二条：双方声明与承诺

12.1卖方声明与承诺：卖方保证所述房屋信息真实、准确，无任何隐瞒和虚假陈述

12.2买方声明与承诺：买方保证其提供的个人信息真实、准确，并按本合同约定履行相关义务

第十三条：其他约定

13.1双方约定的其他事项：如房屋交付时的家具家电清单、物业管理费结算等，双方可在本合同附件中进行具体约定

第十四条：合同的生效、修改和废止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出

14.3合同废止条件：合同的废止必须符合相关法律