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合同样本房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金总额为____元人民币，分____期支付。租金支付方式为每____月/季度/年支付一次，首次租金支付时间为合同签订后____天内。

3.3乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，逾期支付需按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借给他人。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

5.2甲方有义务保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

6.2乙方有义务遵守国家法律法规和本合同的约定，合理使用租赁物，按时支付租金。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按照本合同约定支付租金，且逾期超过____天；

（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现；

（4）其他符合法律规定的情形。

8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物归还甲方，并结清相关费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定