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使用权出让合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在使用权出让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：甲方保证对出让土地拥有完整的使用权，无任何权属纠纷。

三、出让条件

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让期限：自本合同生效之日起____年。

3.土地使用权转让费用：乙方需向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

4.土地使用权税费：乙方应按照国家和地方相关规定缴纳土地使用权税费。

四、土地使用权使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

3.乙方应遵守国家和地方相关法规，确保土地使用权使用的合法性。

五、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付____%的转让费用，剩余部分在____内付清。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关土地使用权转让手续。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。

2.甲方有义务保证土地的合法性和稳定性，确保乙方顺利使用土地。

3.乙方有权在合同约定范围内使用土地。

4.乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让费用和税费。

5.乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让费用和税费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。