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建筑安装工程承包合同样本通用版

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的建筑安装工程项目进行友好协商，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气安装等。

二、合同工期

1.承包方应按照发包方要求的工期完成工程。开工日期定为：____年____月____日；竣工日期定为：____年____月____日。总日历天数为____天。承包方如不能按期竣工，应承担违约责任。因发包方原因造成延误工期时，承包方书面提出后视为顺延工期并得到确认。具体开工日期由双方共同商定并签订补充协议确定。如遇下列情况之一时，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素干扰或自然灾害影响施工；甲方未按时支付工程进度款而影响施工进度；因甲方提出增减工程量或变更设计而影响施工进度等。除上述原因外，工程实际竣工日期迟于合同竣工日期的，乙方应承担逾期违约责任和因此造成的甲方损失。具体违约金额由双方另行商定并签订补充协议确定。如因乙方自身原因造成延误工期超过合同规定的工期时，甲方有权解除合同并追究乙方责任及造成的损失。

三、质量与检验标准

1.本工程质量应达到国家质量评定标准优良等级。工程质量验收标准按照《建筑工程施工质量验收规范》执行。在隐蔽工程和主要分部分项施工过程中须组织有关人员及时检查验收并进行签字认定后承包方才可继续进行下一道工序施工，如果因未检查确认被承包方隐蔽验收不合格所造成的经济损失由承包方承担并负责返工处理直至验收合格为止。在承包方竣工验收合格后，应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。甲方在竣工验收时发现工程质量不符合合同约定时，有权要求承包方停工整改直至符合合同约定为止，由此造成的损失由承包方承担。双方对工程质量有争议时，提请相关部门对工程质量进行检验与鉴定，鉴定费用由责任方承担。承包方应接受甲方在施工过程中的管理监督及合理要求，并积极配合甲方办理相关手续。若承包方施工质量不符合合同约定和设计要求而造成的损失由承包方承担并负责修复和返工直至符合合同约定和设计要求为止。同时乙方承担由此造成的工期延误等损失赔偿责任及违约责任。本合同采用包工包料方式，要求乙方分包必须有合法资质单位签订分包合同书报甲方备案认可后执行，分包工程由分包单位自行承担法律责任和经济责任等一切责任后果。如果发生争议可协商解决或通过法律途径解决处理纷争事宜及赔偿损失费用。在签订合同后交付工程之前甲乙双方均有义务向当地相关单位提供有效资质证件资料备案证明复印件加盖公章备案存档资料真实性有效合法合规合法化手续齐全合法化手续等证明文件资料等证明文件资料原件交由甲方负责办理备案存档手续以备核查等事宜合法化手续齐全合法化手续等证明文件资料原件由甲乙双方共同保管存档备查等事宜合法化手续齐全等事宜履行完毕后自动失效等内容约定执行合同条款及合同附件等相关约定条款内容执行本合同协议条款内容等内容约定执行本合同协议条款内容等义务后方可签订本协议盖章生效本工程完工竣工验收后按合同条款付清工程款项履行本合同完毕之后自行失效。违约责任见附件条款本合同经甲乙双方盖章之日起生效并具有法律效力合同条款的解释按照有关法律规定处理并优先约定处理意见如未遵守法律法规相关条例所出现问题的法律纠纷视为无效约定经济责任和法律后果由违约方自负执行相关法律法规条文规范相关要求办理其他相关法律事宜解决双方均要严格执行合同规定各条款任何一方未履行合同中的条款都将视为违约并承担违约责任和由此造成的经济损失违约金比例按照合同价款的百分之几计算等具体数额比例甲乙双方另行商定确定违约责任的赔偿金额计算方式按照合同价款的百分之几比例赔偿违约责任的金额数额金额双方认可即可协商解决争议无法协商则按照国家现行合同法相关条文约定进行诉讼裁决裁定确定双方权利义务纠纷并承担相应的违约责任及相关损失费用追究违约方相关法律责任直到全部处理解决双方履行合同条款权利义务终结等相关事项后方可将全部文件档案手续归乙方持有存档管理保护相关资料等合同期满后凭甲方有关负责人出具的证明办理撤场结算工作手续结束合作利益关系结束甲乙双方办理撤场结算工作手续结束合作利益关系结束合同终止等内容约定执行本合同协议条款内容等内容约定执行本合同协议条款内容本协议一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具