2024版资产经营责任合同(企业租赁经营合同).docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

邮政编码：____________________

1.2乙方（承租方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

邮政编码：____________________

二、租赁资产概况

2.1资产描述：

（1）固定资产：____________________

（2）无形资产：____________________

（3）其他资产：____________________

2.2资产状态：

甲方保证上述资产权属清晰，无任何抵押、质押、查封等法律纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。

三、租赁期限

3.1租赁起始日：____________________

3.2租赁终止日：____________________

3.3租赁期限：自租赁起始日起至租赁终止日止。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：____________________

4.2租金支付方式：

（2）租金支付日期：____________________

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁资产的正常使用；

（3）甲方负责租赁资产的维修、保养；

（4）甲方应保障乙方在租赁期间的安全、正常使用租赁资产；

（5）甲方不得干涉乙方依法使用租赁资产。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁资产；

（2）乙方应按照约定的方式支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁资产，不得损坏、破坏；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁资产从事违法活动；

（5）乙方在租赁期间应承担租赁资产的安全责任。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并承担相应的违约责任；

（2）甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁资产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任；

（2）乙方未合理使用租赁资产，导致资产损坏、破坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方利用租赁资产从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方权利优先条款

（1）条款内容：在合同履行期间，甲方有权根据市场变化和自身经营需要，对租金标准进行调整。调整前，甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致的基础上进行。

（2）说明：此条款保障甲方在市场变动情况下，能够灵活调整租金，以维护自身利益。同时，要求甲方在调整前与乙方进行协商，确保合同的公平性。

9.2甲方资产处置权条款

（1）条款内容：甲方有权在租赁期间对租赁资产进行出售、转让或抵押，但必须提前通知乙方，并确保乙方使用不受影响。

（2）说明：此条款赋予甲方资产处置权，但要求甲方在处置前通知乙方，并保障乙方的使用权，以减少对乙方经营的影响。

9.3甲方监督权条款

（1）条款内容：甲方有权对乙方的使用情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

（2）说明：此条款确保甲方能够监督