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私人房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等和互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方所有的房屋卖给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于___________________的房产，该房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为_________。

2.房屋内部设施包括______________等附属设施一并转让给乙方。附属设施详见附件《房屋内部设施清单》。乙方确认已查看该房屋及其附属设施并同意购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施的价值。乙方对以上价格进行确认并同意按照此价格购买房屋。

2.乙方应在签订本合同后______天内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。定金支付后，双方应尽快办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全额房款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理过户手续期间不会擅自改变房屋的使用状况或进行其他影响乙方权益的行为。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应返还已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.双方应在签订本合同后的______天内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应提供办理过户所需的所有资料并配合乙方办理相关手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方继续履行合同并支付违约金，违约金为交易价格的______%。若甲方逾期履行超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。