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田园转让合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某田园的使用权及所有权，现甲方同意将其所拥有的田园转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，特订立本合同协议，以兹信守。

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于________________的田园（以下简称“该田园”）的全部使用权及所有权转让给乙方。

2.该田园的具体四至界限为：东________________，南________________，西________________，北________________。

3.甲方应保证所转让的田园无产权纠纷，不存在任何形式的抵押、查封等权利限制情况。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________________元整。

2.乙方应在合同签署后________________日内向甲方支付定金人民币________________元整。

3.乙方应在定金支付后的________________日内，完成剩余款项的支付。

三、转让效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，该田园的使用权及所有权即归乙方所有。

2.甲方应协助乙方办理相关田园转让手续，确保乙方能够顺利取得该田园的所有权证书。

四、双方责任

1.甲方应保证所转让的田园符合合同约定的条件，如因甲方原因导致乙方无法顺利取得该田园的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，如因乙方原因导致未能按时付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次转让的合法性。

五、风险承担

1.在本次转让过程中所产生的风险由双方共同承担。

2.双方应对因国家政策、法律法规变动等原因导致的风险做好充分预估并共同应对。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________________（签字）

乙方（受让方）：________________（签字）

日期：________________