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二手房转让定金合同范本

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房达成初步交易意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________。

2.房屋类型：_______________________________。

3.房屋面积：_______________________________。

4.其他附属设施：_____________________________。

二、交易条款

1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.定金金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3.付款方式：乙方在本合同签订之日起____日内支付定金给甲方。

4.房屋交付时间：__________________________________________________。

5.房屋所有权转移时间：在房屋交付后_____个月内完成所有权转移手续。

三、定金条款

1.乙方同意在支付定金后，遵守本合同所有条款，按照约定时间完成房屋购买交易。

2.甲方在收到定金后，若反悔不出售房屋，应双倍返还定金给乙方；若因甲方原因导致无法按期办理房屋所有权转移手续，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。

3.若乙方支付定金后，反悔不购买房屋，则甲方有权没收定金；若因乙方原因导致无法按期办理房屋所有权转移手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权不退还定金。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封、冻结等情况，否则视为甲方违约。

2.甲乙双方应在约定时间内共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移手续，所需费用由_____方承担。

3.甲乙双方均应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

兰止悦东买卖双方当事人信息缺失或者不一致的情形出现即自动作废或不具备法律效力情形甲方签字盖章乙方签字盖章签订日期年月日特别提示一双方在签订合同时应当谨慎谨慎仔细阅读合同尤其是黑体字条款请确保能够理解全部合同条款和本协议所带来的风险如有不明请及时咨询以获得专业建议以确保本合同的执行甲乙双方合同签订的确认方式为预留的手机短信及快递确认信息确认保存于甲乙双方的手中共一式二份此确认单为本合同重要组成部分和唯一依据本合同的修改必须经甲乙双方共同确认后形成书面协议甲乙双方签字盖章后生效本合同的变更必须以书面形式进行双方签字盖章确认后方可生效任何一方不得擅自变更本合同内容否则视为违约并承担违约责任合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力附件包括甲乙双方身份证复印件房产证复印件等二手房转让定金合同范本二第一条定金条款一本合同所涉之定金为担保金性质即乙方为担保后期签署的正式买卖合同顺利履行而向甲方支付一定数额的定金二乙方自愿向甲方支付购房定金人民币大写元整小写元作为订立正式合同的担保三乙方同意在定金支付后日内与甲方签订正式合同如乙方拒绝签订正式合同则其所交定金作为违约金赔付给甲方四如果乙方未能按照上述时间签署正式合同则视为乙方放弃该房产购买权甲方有权终止本协议并不退还乙方所支付的定金并将该房产重新出售二房产状况第一条甲方对转让房产状况陈述和承诺一甲方拥有对所转让房产的绝对产权权证明该房产无任何形式的抵押质押包括目前被司法机关查封等债权债务纠纷第二条房产现状说明一该房产座落于市区