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2023年厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米，包括附属设施及设备（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，年租金为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___日内支付，以后每次租金应在每___月的___日前支付。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期部分的___%作为滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得用于非法活动。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、扩建等，应事先书面征求甲方同意。

4.乙方需保证厂房的安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，押金予以退还；如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同终止及违约责任

1.租赁期内，任何一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前___个月书面通知甲方，并支付剩余租金的___%作为违约金。

3.租赁期满，乙方如需继续租赁，但未在期满前六个月书面通知甲方或未与甲方达成续租协议的，视为乙方自动放弃续租权，甲方有权在租赁期满后收回厂房。

4.合同解除或终止后，乙方应在___日内将厂房交还甲方，逾期未交还的，应按日租金的___倍支付占用费。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：_____年___月___日

（以下无正文）

附件：厂房平面图、设备清单及双方身份证复印件等。