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标准商用房屋租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《租赁物清单》。

1.3乙方承诺租赁该房屋用于____________________（商业活动目的），并遵守中华人民共和国相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如：按季度/半年/年支付）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额____%的滞纳金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋。乙方如需继续保留租赁房屋内的装修或设施设备，需提前书面通知甲方，并在合同终止前清理完毕。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期内，房屋的维修及保养由乙方负责。因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

5.2因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方根据实际情况协商解决。

六、双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方应确保出租的房屋权属清楚，并符合相关法律规定；