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民用租房协议
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的
甲乙双方通过签订本协议，明确租赁房屋的具体信息、租金支付方式、租赁期限、双方权利义务等事项，确保双方在租赁期间共同遵守。
二、房屋信息
1.房屋地址：________________。
2.房屋面积：________________平方米。
3.房屋结构：________________。
4.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3.租金支付时间：每次租金支付时间为每____个月的第____日。
4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
五、双方权利义务
1.甲方权利及义务：
（1）甲方有权按照本协议约定的方式和时间收取租金。
（2）甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，并承担房屋主体结构维修责任。
（3）甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
2.乙方权利及义务：
（1）乙方应按约定时间支付租金。
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
（3）乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
（4）乙方在租赁期满或提前解除协议时，应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担违约责任。
3.如因甲方原因导致房屋无法继续租赁，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________
联系电话：________________联系电话：________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：房屋附属设施清单及双方身份证复印件等。
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