2023年我爱我家租房合同范本.docxVIP

2023年我爱我家租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本租赁合同，以明确双方的权利与义务。

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________，建筑面积______平方米，具体布局为______室______厅______卫。

2.房屋结构类型为______，房屋装修情况详见附件。

3.甲方保证对租赁房屋拥有合法、完全的出租权利，并提交了相关的权属证明文件。乙方现场对房屋进行了查看核实，自愿承租该房屋。

第二条租赁期限与用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途为______，乙方承诺不使用房屋从事违法犯罪活动或从事与居住无关的其它商业用途。乙方需合理使用房屋及其设施，不得破坏房屋结构。如需改变房屋内部布局和设备设施，需事先征得甲方书面同意。合同终止时，乙方应保持房屋功能完好及装修原状（正常损耗除外）。否则应承担相应的赔偿责任。

第三条租金与支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式按______方式支付（如每月支付、季度支付等）。租金每______调整一次，调整幅度为______%。租金调整方式双方根据实际情况约定。乙方需在每月（或季度等）租金到期前______日支付下一期租金。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。甲方指定收款账号为：____________。

2.乙方需支付押金______元作为合同履行保证。合同终止时，在乙方履行完毕所有合同义务且无违约行为的情况下，甲方应在一个月内无息退还押金。若乙方存在违约行为或有未结费用等情形时，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿或费用结算。

第四条水电气及物业管理费用承担方式及其他费用约定乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。承担方式按以下约定执行：物业管理费每月______，由乙方自行缴纳至物业公司；水电气等费用按实际用量每月结算，由乙方按月支付给甲方或由甲方代缴后凭据向乙方收取等。具体费用标准以实际发生为准，双方另有约定的除外。第五条房屋修缮责任及物业问题处理本出租房屋的维修及保养由负责维修管理及其费用等责任。（维修范围、物业问题等根据具体情况可另附协议）。第六条甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务甲方有权按约定收取租金及相关费用；甲方应保证出租房屋权属清楚无争议且满足基本的居住条件；租赁期内若发生权属纠纷或其他非因乙方原因造成的问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。（二）乙方的权利义务乙方有权在租赁期内正常使用房屋并承担房屋的维护义务；租赁期满前若要续租需提前通知甲方并与甲方协商确定新的租赁协议；按时缴纳租金和相关费用；爱护房屋及其设施设备不得擅自改变房屋结构和用途等。（详细条款可进一步补充完善）第七条合同解除与终止条件双方同意本合同因以下情形而解除或终止：（一）租赁期限届满；（二）甲乙双方协商一致解除；（三）因不可抗力导致房屋及其附属物严重损坏无法修复；（四）乙方违反合同约定情节严重且拒不改正；（五）其他约定情形出现等。（具体条款可根据实际情况进行调整补充）第八条违约责任（一）甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身损害或财产损失的需承担赔偿责任。（二）乙方未按约定支付租金或其他费用逾期超过一定期限的甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。（具体违约责任根据实际情况进行约定）（三）其他违约情形及责任约定等。（根据实际需要进行补充完善）第九条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议双方应首先协商解决协商不成的可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。（根据实际情况选择解决方式）第十条合同效力及其他约定事项本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。（其他需要约定的内