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宅地基转让合同模板

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有某宅地基的使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将其宅地基转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、宅地基基本情况

1.宅地基位置：详细地址________________。

2.宅地基面积：________________平方米。

3.宅地基权属证明文件编号及名称：________________。

二、转让事项

1.甲方自愿将其所拥有的宅地基使用权转让给乙方。

2.转让的宅地基不存在权属纠纷，无任何形式的抵押、担保及其他限制权利的情形。

3.转让后，乙方享有该宅地基的使用权，并可依法依规进行合理利用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起________________日内一次性支付完毕。

四、宅地基交付期限与方式

1.甲方收到乙方全额转让款后________________日内，将宅地基交付给乙方。

2.交付方式为：________________（如现场交接、公证等）。

五、相关权益处理

1.转让的宅地基如有相关的权益（如拆迁补偿等），双方约定由乙方享有。

2.甲方应保证在转让前该宅地基不存在任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

六、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能交付宅地基，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除合同。如甲方选择继续履行合同，乙方应支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他条款约定事项