买方公积金贷款 二手房买卖合同3篇.docx

买方公积金贷款二手房买卖合同3篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________的二手房，并计划通过公积金贷款方式支付部分购房款项，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

4.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写：________________元整（￥______元）。

二、支付方式

1.甲方应按照本合同约定支付购房款项。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币大写：____________元整（￥______元）。

3.甲方通过公积金贷款方式支付部分购房款项，贷款金额由公积金中心审批后确定。剩余款项由甲方在办理过户后按照约定时间支付。

4.具体支付时间如下：过户后______天内支付剩余款项。

三、房屋交付与过户

1.乙方应在收到全额购房款项后的______天内，将房屋钥匙交予甲方，并协助甲方办理水、电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。

2.双方应在签订本合同后的______天内共同办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、公积金贷款相关事宜

1.甲方应确保自己的公积金贷款条件符合相关政策和银行要求。若因甲方原因未能获得公积金贷款或贷款额度不足，甲方应承担相应责任并继续支付购房款项。

2.若因政策调整或其他不可抗力因素导致公积金贷款无法完成，双方应协商解决支付问题。

3.乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要的资料和支持。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方未按照本合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。如甲方继续履行合同，则应按照逾期时间支付违约金。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：_________________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：_________________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________的二手房，并计划通过公积金贷款方式支付部分款项，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.产权情况：产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.甲方支付首付款后，剩余款项通过公积金贷款支付。乙方需提供相关文件并配合办理公积金贷款手续。具体支付时间以贷款发放时间为准。

三、公积金贷款相关事项

1.甲方需提供完整的公积金贷款所需材料，并保证其真实性。

2.乙方需协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要的协助和支持。

3.若因甲方公积金贷款未能批准或未能足额批准导致交易无法完成，甲方需承担相应责任。

4.若因乙方原因导致甲方无法办理公积金贷款，乙方需承担相应违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方支付首付款后，双方办理房屋交付手续。

2.产权过户手续在甲方公积金贷款发放后办理，双方需提供相关材料并配合完成过户。

3.过户完成后，甲方正式取得房屋产权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理公积金贷款或支付房款，视为违约，需支付违约金给乙方。