存量房购买合同书范文4篇.docx

存量房购买合同书范文4篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就以下存量房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括房产证等。

4.房屋状况：该房屋处于良好状态，除已列明的损坏外，不存在其他重大损坏或安全隐患。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，支付人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，在甲方完成房屋交付后支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

4.过户及交付：

（1）甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续；

（2）甲方应在房屋过户完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。

三、承诺与保证

1.甲方保证该房屋的权属无争议，不存在其他共有人，未设定抵押、质押等权利限制。

2.乙方保证具有购房资格，具备支付房款的能力。

3.甲乙双方保证在交易过程中提供的信息真实、准确、完整。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、解决争议

若因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就存量房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________________。

5.其他相关情况：土地性质、房屋使用状况、房屋质量等（请双方详细填写）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整，作为购房定金，自本合同签署之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整，于办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违