包头市路诚公证处和平村分房简报.doc

现场公证—让新房分配在阳光下进行

?最近，我处公证人员来到和平村三队村委会，对该村新农村建设中第一批村民认购新型农村住房进行了现场公证，保证了这次分房依法、公开、公平和公正，有效地避免了各种矛盾纠纷的发生，为该村下一步旧村改造的顺利进行奠定了良好的基础,受到广大干部群众的欢迎。这也是和平村新农村建设中村民认购新型住房的第一次,因此,对于指导和平村的新村规划、旧村改造具有十分重要的意义。

??和平村三队是和平村新农村建设的典型试点村，根据新农村建设的总体要求，按照村的合理规划，计划在三至五年内对全村住房进行搬迁改造，改造完成后，全村老小将住进宽敞、明亮、舒适的楼房，同时也美化了环境，彻底解决了脏乱差问题。和平村按照高起点规划、高标准建设的要求，建成了第一批新住房，在房屋认购和分房中邀请我处进行了公证。在此之前，村委会召开了分房会议，对分房过程进行详细讲解和征求意见，兼顾了各方利益，理顺关系，保证了分房过程的顺利进行。我处到现场公证，为保证公平、公正和公开，确定了两次抽签法，即第一次抽签确定村民分房的顺序，第二次抽签确定村民的住房。按照抽签的号码顺序，村民们在村委会院内集中等待。当工作人员喊到名字时，村民需要同时出示自己的身份证等有效证件和号牌，参与抽签；抽中后，村民要在签条上签字确认，然后在公证处的监督下现场展开签条，确认自己的门牌号并现场登记，整个过程都有录像和照相为证。公证人员按照《公证法》、《公证程序规则》的规定和预先确定的分房选房步骤，严格把关，热情服务，使这次分房进行的很圆满，村委会和村民都非常满意。

???今年以来，我处紧紧围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设目标要求，努力寻找新的切入点和突破口，为建设新农村提供全方位的法律服务。我处开展了百户调查活动，先后走访了10多个村，了解群众的需求，从而有针对性地开展公证服务，对老弱病残当事人，采取登门服务。找准重点，积极参与了农村中的土地承包、土地转租和土地补偿协议等，参与了新农村规划、建设、旧村改造、搬迁等活动，共办理各类公证100余件，切实维护农民的合法权益，预防和化解了大量纠纷矛盾，有力地保证了新农村建设的健康发展。