二手房交易合同通用范本5篇.docx

二手房交易合同通用范本5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋所有权证号：_____________________

5.房屋内的设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节详见附件。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已征得其他产权人的同意。在交易完成后，甲方应立即协助乙方办理产权转移手续。

2.产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复。附属设施详见附件清单。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担因此产生的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因造成产权转移延误或无法完成，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

4.其他违约情况，双方应根据《合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到定金后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在交易完成后______日内，办理产权过户手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷，无重大事项隐瞒。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付购房款项，按照约定完成交易。

4.甲乙双方应