2024年版农村土地流转合同范本.docxVIP

2024年版农村土地流转合同范本

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出让方）信息

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方住所地：________________________

1.1.3甲方法定代表人：________________________

1.1.4甲方联系方式：________________________

1.1.5甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________________

1.2合同乙方（受让方）信息

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方住所地：________________________

1.2.3乙方法定代表人：________________________

1.2.4乙方联系方式：________________________

1.2.5乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________________

第二章土地基本信息

2.1土地位置

2.1.1土地位于：________________________

2.1.2土地四至：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.2土地面积

2.2.1土地总面积为：________________________平方米（大写：________________________）。

2.3土地用途

2.3.1土地现状用途：________________________

2.3.2土地流转后用途：________________________

2.3.3乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

第三章土地流转方式及期限

3.1土地流转方式

3.1.1土地流转方式为：转让/出租/入股（请在选项前打“√”）。

3.2土地流转期限

3.2.1土地流转期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3土地流转费用

3.3.1土地流转费用为：________________________元/平方米/年（大写：________________________）。

3.3.2乙方应按约定的付款方式向甲方支付土地流转费用。

第四章土地流转权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证土地权属清晰，无争议，有权将土地流转给乙方。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。

4.1.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定的用途使用土地。

4.2.2乙方应按照约定的期限和金额支付土地流转费用。

4.2.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五章合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应书面记载，并由双方签字盖章确认。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

5.2.2一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除合同。

5.3合同终止

5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同后，合同终止。

5.3.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

第六章土地流转费用的支付

6.1支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式：________________________。

6.2支付时间

6.2.1乙方应在每年__月__日前支付当年的土地流转费用。

6.2.2若乙方逾期支付，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。

6.3支付凭证

6.3.1乙方支付土地流转费用后，应向甲方索取支付凭证。

6.3.2甲方收到费用后，应向乙方出具正规发票或收据。

第七章土地使用与保护

7.1土地使用

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

7.2土地保护

7.2.1乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏性开发。

7.2.2乙方在土地使用过程中，应采取有效措施防止水土流失和污染。

7.3土地改良

7.3.1乙方在土地使用过程中，可以进行土地改良，提高土地产出。

7.3.2土地改良所需费用由乙方承担，改良后的土地归甲方所有。

第