土地使用权出让通用合同书4篇.docx

土地使用权出让通用合同书4篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同涉及的出让地块位于____________________。

2.面积：出让地块的总面积为______平方米。

3.土地使用性质：出让地块的使用性质为______。

4.土地用途限制：乙方应按照约定的用途使用土地，如需变更用途，应事先获得甲方和相关政府部门的批准。

1.出让方式：本次土地使用权采用______方式出让。

2.出让期限：土地使用权出让期限为______年。

3.土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为______人民币。支付方式及期限为______。

4.土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方需按照约定支付土地使用费。

三、土地使用权权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金和土地使用费；

（2）甲方有义务确保土地使用权符合约定用途；

（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用出让地块；

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照约定支付土地使用权出让金和土地使用费；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

四、合同变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

2.合同解除：如发生下列情形之一，本合同可提前解除：

（1）乙方未按约定支付土地使用权出让金或土地使用费；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规，导致合同无法继续履行。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.合同的生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同的备案：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，并报相关政府部门备案。

3.其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规处理。

本合同解释权归甲方所有。本合同条款的解释权及争议的解决适用中华人民共和国法律。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。双方在执行本合同过程中应遵守国家的法律法规，并充分理解本合同所有条款的含义和执行意义。本合同经双方签字盖章后生效，合同文本具有法律效力。双方应共同遵守并履行本合同所规定的各项条款和义务。在合同履行过程中发生的争议和分歧，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应共同维护本合同的权威性和有效性，确保本合同的顺利履行和实施。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日??同意此合同书的条款和条件。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某特定土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方合法权益的保障。

1.出让土地的位置、面积及四至范围：__________。

2.出让土地的使用权性质：__________。

3.出让期限：自合同签订之日起至__________止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地出让金：

（1）