拆迁房赠与子女的有限合同5篇.docx

拆迁房赠与子女的有限合同5篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（受赠人）：____________________（子女）

鉴于甲方因拆迁而获得房产，出于亲情及家庭考虑，甲方决定对乙方进行房产赠与。为明确双方权益，特此签订本合同协议。

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产权属：甲方已取得该房产的合法所有权。

二、赠与条件

1.甲方在拆迁过程中获得该房产，并决定将其赠与乙方。

2.乙方需年满十八周岁，具备完全民事行为能力。

3.乙方需承担该房产的税费、过户费用等相关费用。

三、赠与限制

1.甲方赠与的房产为有限赠与，即乙方在赠与完成后，享有该房产的使用权，但不享有转让、出售等处置权。

2.若乙方未经甲方同意擅自处置该房产，甲方有权收回赠与的房产。

3.若乙方涉及违法行为，甲方有权收回赠与的房产。

四、赠与流程

1.甲方与乙方签订本合同协议。

2.乙方支付相关税费、过户费用等。

3.办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

4.赠与完成后，双方共同确认房产权属。

五、双方责任与义务

1.甲方保证赠与的房产无其他纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付相关费用，并妥善使用该房产。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保赠与过程的合法性。

4.甲乙双方应互相配合，完成房产过户手续。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付相关费用，甲方有权解除赠与关系，并收回房产。

2.若乙方违反本合同协议约定，擅自处置该房产，甲方有权收回房产，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致赠与无法完成，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（被赠与人）：___________________（子女）

鉴于甲方因拆迁而获得房产，愿意将部分房产赠与子女，乙方同意接受甲方的赠与。为明确双方权益，特签订本合同协议。

一、赠与房产基本情况

1.甲方因拆迁获得的房产位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.赠与的房产为甲方合法所有，无任何权属纠纷。

3.赠与房产的具体范围包括房屋本身、附属设施及周边的绿化、道路等公共设施。

二、赠与条件

1.本赠与为有限赠与，乙方在接受赠与后，需承担对甲方一定的赡养义务。

2.乙方在获得赠与房产后，不得擅自出售、出租或设定抵押等任何形式的担保。

3.若乙方婚姻状况发生变化（如离婚），赠与房产归乙方个人所有，与配偶无关。

4.乙方有义务维护赠与房产的完好，如有损坏或破坏，需负责修复。

三、赠与流程

1.甲方提交拆迁相关证明文件及房产证明。

2.双方签订本赠与合同，并进行公证。

3.甲方办理房产过户手续，将房产赠与乙方。

4.赠与完成后，双方共同确认房产所有权转移。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未将房产赠与乙方或未办理过户手续，需承担违约责任，支付违约金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，擅自出售、出租或设定抵押等担保，或损坏房产，需承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同内容应真实、准确，未