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租赁合同范本加工厂房租赁合同范本4篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方加工厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的加工厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于______________________,具体面积和布局详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金标准:每月租金为人民币______元整(¥______)。
3.支付方式:每______(如季度、半年等)支付一次,提前______(如10日等)支付下一期租金。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方租赁该加工厂房用于______(具体注明用途)。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应合理使用租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案。
2.乙方装修和改造过程中,不得损坏租赁物的主体结构,确保安全。
3.租赁期限届满或合同解除后,乙方应恢复原状,如造成损失,应承担赔偿责任。
六、甲方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用租赁物。
2.甲方应保证租赁物的正常使用,负责维修和保养。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用,甲方应承担相应责任。
3.甲方应尊重乙方的合法经营权利,不得无故干扰乙方的正常经营活动。
七、乙方权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁物,并按时足额支付租金。
2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,合理使用租赁物。
3.乙方应对其员工的安全负责,确保安全生产。如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应责任。
4.租赁期限届满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如未能恢复原状或造成损失,应承担赔偿责任。
八、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。如甲方无故解除合同,应赔偿乙方的相应损失。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方加工厂房一事,经友好协商,达成如下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的加工厂房出租给乙方使用。该厂房位于________________,具体面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______),其中不包含水电费及其他附加费用。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,及时足额支付租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。
四、厂房使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。
2.乙方应合理使用厂房及其附属设施,并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得在厂房内存放违禁品或进行违法活动。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的厂房及其附属设施符合约定的用途。
(3)甲方应保证乙方正常使用的水电等基础设施。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用厂房。
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