商服楼租赁合同4篇.docx

商服楼租赁合同4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商服楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商服楼出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为商业经营。乙方承诺不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按照商服楼的物业管理要求支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：保洁费、绿化费、安保费、公共设施维护费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

3.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方在履行完所有义务并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方未履行完毕合同义务或存在违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、装修与改建

1.乙方可以对商服楼进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改建过程中不得损坏物业主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将装修和改建的部分拆除，恢复原状，除非甲方同意保留。

七、违约责任及赔偿损失约定：如乙方在合同期内擅自退租或违约退租需承担违约责任并赔偿损失。（详见违约责任及赔偿损失条款）八、甲乙双方的其他权利和义务。（详见其他权利和义务条款）九、合同的解除与终止。（详见合同的解除与终止条款）十、争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。（详见争议解决方式条款）十一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、附件：（详见附件内容）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________以上内容为商服楼租赁合同的主要内容。请甲乙双方仔细阅读合同条款并妥善保管本合同以备查验和存档之用如有疑问或需要修改条款请及时向法律顾问咨询以确保合同的合法性和有效性。在法律顾问的协助下签订正式合同以维护双方的合法权益。法律顾问联系电话：xxx-xxxx-xxxx。

篇2

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法经营的商服楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商服楼出租给乙方使用，该商服楼位于[地址]，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商服楼，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______