房子出租合同通用模板3篇.docx

房子出租合同通用模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意遵守租赁协议并支付租金。为明确双方的权利和义务，特制订本合同协议，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于_____________（用途），并保证不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金应在租赁期开始前的三个工作日内支付，以后每次租金应在每个支付周期开始前的三个工作日内支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

5.1甲方应保证租赁物的适租性，并负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等部分的修缮。

5.2乙方应负责租赁物的日常维修和保养，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。如确需改变结构和用途，应事先取得甲方的书面同意。

5.3租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1发生下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的；

（4）乙方不按照本合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构，或损坏租赁物且拒不修复；

（5）乙方逾期支付租金超过____个月的。

6.2合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，除应按日支付滞纳金外，还应承担违约责任。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

7.4因乙方原因解除合同的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：_________