国有土地出租合同5篇.docx

国有土地出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行使用，为明确双方的权利与义务，特此达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

1.位置及面积：甲方出租的土地位于____________，土地面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

四、土地用途

1.乙方承租该土地仅用于____________用途。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，须提前书面通知甲方并取得甲方同意。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定范围内合理使用土地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应保证合法使用土地，不得从事违法活动。

（4）乙方应妥善保管土地，不得损坏土地及其附属设施。

六、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并取得对方同意。

2.在合同期限内，如乙方擅自转租、转让或改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.任何一方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行__________（租赁用途），为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、租赁土地概况

1.土地位置：位于____________的国有土地。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于乙方进行__________（具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：按季度、半年度、年度等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、土地交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止合同的，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良好使用状况。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用土地，并有权对土地进行合理改良。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方实际损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除