店铺转让合同样式通用版本4篇.docx

店铺转让合同样式通用版本4篇

篇1

甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________

根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方自愿协商，本着公平合理原则签订合同如下：

一、店铺基本情况

甲方将位于____________的店铺（面积为______平方米）转让给乙方经营。店铺所有权证编号为____________。乙方对现有店铺进行充分了解和评估后，自愿受让该店铺。店铺的具体位置、面积以及配套设施情况详见本合同附件说明。

二、转让价款和支付方式

转让价格确定为人民币______元整。本合同签订之日起乙方应向甲方支付______元人民币作为保证金。在完成甲方剩余债务的偿还且确认乙方能够正常经营后，乙方应在______天内支付剩余款项______元整。甲方应提供有效的收款凭证。

三、债权债务处理

甲方在签订本合同前所发生债权债务关系均由甲方自行承担和处理，与乙方无关。在甲乙双方完成转让后，由乙方承担未来店铺所产生的债权债务关系。甲方应确保无遗漏地向乙方披露其已知的债权人和债务情况。如因甲方未充分披露债务情况导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。

四、交接事项

甲乙双方应在签订本合同后的______天内完成交接工作。交接内容包括但不限于店铺钥匙、员工交接、库存商品等。甲方应确保交接前的库存商品真实准确，如交接后出现商品缺失，应由甲方承担赔偿责任。交接完毕后，甲乙双方应签署交接确认书。交接确认书是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。交接确认书应详细列明交接物品及状况。

五、店铺装修及设施处理

甲方应确保现有装修及设施状况良好并符合相关规定。如乙方需要改动装修或设施，甲方应提供必要的协助和支持。对于乙方提出的装修或设施改动需求，甲方应积极配合并确保不影响店铺的正常经营和使用。合同终止时，除可移动物品外，所有装修及设施均应归甲方所有。

六、合同期限及续租条款

本合同的期限为______年，自甲乙双方完成交接之日起计算。合同期满后，乙方有优先续租的权利。若乙方需要续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。若乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议，则合同自然终止。

七、违约责任及争议解决方式

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。对于因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下发生的所有通知均应以书面形式作出并通过挂号邮寄、传真或快递方式送达对方指定地址，邮寄或快递凭证作为通知的送达依据。双方确认的通讯地址如下：甲方地址：______________________，联系人：______，联系电话：______；乙方地址：______________________，联系人：______，联系电话：______。双方确认以上通讯地址如有变更应及时通知对方并修改本合同约定内容以新的通讯地址为准。任何一方违反通知义务导致无法收到对方的通知或邮件视为通知已送达对方并产生相应的法律后果由违约方承担法律责任。双方均确认本合同自签订之日起生效并对双方均具有法律约束力各方均应遵守履行本合同的约定未尽事宜可另行订立补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭并具同等法律效力合同文本经甲乙双方签字按手印后立即生效）。

本合同在新店正式营业之日起正式生效并可正常经营开始计算时间同时之前甲方在经营期间所发生的经济及法律责任全部由甲方负责和承担与乙方无关乙方的经营时间从新营业执照下发开始计算一切经营责任与甲方无关一切经济法律责任自负并由乙方法人代表承担责任。（以上为通用版条款部分根据实际需求调整完善。）根据具体情况和实际需要制定更为详细和具体的约定以符合双方的实际情况和法律要求。）双方对以上条款均无异议并自愿遵守执行本合同未尽事宜由双方协商解决并可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力如协商不成任何一方可向当地人民法院起诉本合同自双方签字盖章之日起生效并以此为凭。（此部分可添加一些更为详尽具体的描述对前面内容进行完善）特此说明。甲方：__________乙方