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房地产预售买卖合同样式4篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方预售的房地产事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方预售的房地产位于___________________。

2.房地产的预售面积为______平方米，具体面积以房地产测绘机构测绘的结果为准。

3.房地产的预售价格按照附件一的价格表执行。

二、付款方式及期限

1.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，甲方支付定金人民币______元整（大写）。

（2）首付款：在合同签订后的______日内，甲方支付房款人民币______元整（大写）。

（3）尾款：剩余房款人民币______元整（大写），甲方应在房屋交付并办理完毕房屋所有权转移登记后支付。

2.乙方应在收到房款后，按照约定时间将房屋交付给甲方。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.乙方自房屋交付之日起______个工作日内，办理完毕房屋所有权初始登记。

3.乙方办理完毕房屋所有权初始登记后，应及时通知甲方办理房屋所有权转移登记。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若甲方逾期支付房款超过______日，乙方有权单方面终止本合同，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应按照未履行部分的____%向甲方支付违约金。若乙方逾期履行超过______日，甲方有权单方面终止本合同，并追究乙方的违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方应保证所售房地产无产权纠纷，无债权债务纠纷。如因此引发纠纷，由乙方承担全部责任。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和本市的相关政策，依法纳税。

3.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方均不得单方面变更或解除本合同。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方在房地产领域的合法地位和乙方对房地产购买的需求，双方在公平、公正、平等自愿的基础上，就甲方预售乙方房地产事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其位于____________的房地产（以下简称“标的物”）预售给乙方。标的物的具体信息如下：

1.地址：____________________；

2.房屋类型：____栋____室；

3.房屋结构：____；

4.建筑面积：____平方米；

5.其他附属设施：____________________。

二、价格及支付方式

1.标的物的预售价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.甲方预售的房地产尾款支付方式、时间等细节问题由双方另行协商确定。

三、交付期限及条件

1.甲方应于乙方支付完全款后的____个月内将标的物交付给乙方。如遇特殊原因需延迟交付，甲方应提前通知乙方。

2.交付条件：标的物应无重大质量问题，符合相关法规规定的交房标准。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、风险承担

标的物在交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。但如因甲方原因导致的延迟交付，风险仍由甲方承担。

六、产权登记及税费

1.甲方负责办理标的物的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

2.乙方购买标的物应缴纳的税费由乙方承担。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。