农村房屋土地租赁合同.docx

农村房屋土地租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方合法拥有位于____的农村房屋及土地，现同意将相关房屋租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____的房屋及土地出租给乙方使用。租赁物具体描述如下：房屋_____间，土地面积_____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____元整）。乙方应在每次付款期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋及土地的使用和维护

4.1乙方应合理使用房屋及土地，不得进行违法活动。如需改变房屋结构或用途，应征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋及土地。甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋及土地，甲方应承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及土地，并应按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及土地，保持房屋及土地的完好。如因乙方原因导致房屋及土地损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满后，乙方应将房屋及土地归还给甲方。

七、合同解除和终止

7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同其他情况下解除或终止的，双方应按照国家有关法律法规的规定处理。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。如因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的修改、补充均应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式明确，并经双方签字确认后生效。合同附件包括房屋及土地的相关证件和资料等。双方应妥善保管相关证件和资料，以便履行本合同的过程中使用和管理相关手续事项保持一致与准确性法律效力。。合同的任何一方均不能未经对方同意私自将合同中任何条款泄露给第三方除非有法律强制性规定的要求披露相关信息给第三方外保密义务责任免责情况外对违约责任予以约定情况需要承担的相应法律责任的情况除存在以下违约情形除存在法定的免责事由外违约方应承担违约责任包括但不限于继续履行补救措施支付违约金赔偿损失等承担损失包括但不限于实际损失以及维权所产生的费用包括但不限于诉讼费律师费差旅费等履约中协商解决进行公平合理的情况明确注明必须充分详细化的签订明确具体情形内容以避免日后产生纠纷和误解时可以作为证据依据法律程序解决纠纷和争议在遵守相关法律法规的前提下本协议具备充分的法律效力同时本协议的修改补充应以书面形式进行并得到双方的共同认可方可生效本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份以兹证明双方同意遵守本协议条款作为法律依据充分履行各自的义务和责任维护彼此的权益本次协议达成甲乙双方共同认可本协议内容是甲乙双方的真是意思表达没有任何异议经友好协商最终订立本协议由甲乙双方共同监督执行本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效具有法律效力本协议未尽事宜可由甲乙双方协商解决本协议的解释权归甲乙双方所有以诚信合作共守合约共创双赢为宗旨依据我国现行相关法律法规制定本协议旨在保护甲乙双方的合法权益不受侵害特此签订本协议以兹证明双方共同遵守本协议条款共同维护甲乙双方的合法权益农村房屋土地租赁合同,d8e3c3e6ea4e4aaee8f9b2f9dc0b0ca5e:同时为保障双方的合法权益双方还可以约定保证金等条