XXX工程监理细则(范本).doc

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XXX工程监理细则(范本)

XXX工程监理实施细则编制（专业监理工程师）：

日期：

审核（总监理工程师）：

日期：

XXXXX有限公司XXXXXX项目监理项目部（盖章）XXX工程监理实施细则一、工程概况二、监理依据1、本工程监理规划。

2、与吕才庄社区城中村改造安置房项目结构工程相关的国家、浙江省、杭州市的法律、法规、条例、标准、文件等。

3、建设单位与监理单位签订的监理合同。

4、建设单位与承包单位签订的施工合同。

5、建设单位提供的本工程施工设计图纸；设计变更、工程变更、设计图纸会审纪要等工程技术文件。

6、工程相关的施工质量验收规范。

⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》G⑵《砌体结构工程施工质量验收规范》GB502032011⑶《砼结构工程施工质量验收规范》B502042002⑷《屋面工程质量验收规范》GB502072002⑸《地下防水工程质量验收规范》GB5020820027、浙江省、杭州市现行的预算定额及有关规定。

三、各专业工程特点本工程建筑面积176780㎡，其中地上127000㎡，地下49780㎡，建筑单体共计13幢，设计使用年限50年。

场地地下室一层，基坑开挖深度约5米，开挖面积较大，基坑东侧靠近河道、南侧约13米为高压铁塔，开挖土层为软弱土、东侧河道边为暗浜回填土。

在施工前制定有效的土方开挖专项施工方案并采取相应的施工措施加以防范，严格按程序对土方开挖专项施工方案进行审核，并督促施工单位严格执行经审批后的专项施工方案。

一号楼地下附近有溶洞，施工时应注意，按照实际情况进行施工。

四、监理工作方法及措施4.1监理工作对进度控制的方法措施：

1．审核工程总进度计划能否满足总工期要求，并提出合理意见。

2．根据承包单位总进度计划的要求，督促材料供应及进场时间。

3．计划实施中，对施工实际进度进行跟踪监督，并做好记录。

4．根据实际进度情况与计划进度进行分析比较，发现偏离时，及时通知施工单位及建设单位，并提出建议，根据实际情况调整进度计划，确保合同约定目标实现。

4.2监理工作对投资控制的方法措施：

1．熟悉图纸、招投标文件、施工合同和预算以及工程变更联系单，以便对投资进行分析。

2．加强合同管理，督促业主和承包商全面履行合同，防止违约造成索赔产生。

3．按月进行工程计量，审核并签署承包单位月进度报表及付款凭证。

4．控制设计变更对造价的影响，涉及到费用增减应认真核实并报业主同意。

5．协助建设单位处理合同纠...