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最新新房租赁合同范本
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的新房租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的位于____________________的新房(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为____元人民币,租金支付方式为每____(月/季/年)一付。
3.具体租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。
四、押金
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金,押金金额为____元人民币。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.押金的管理和使用方式详见本合同附件。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,并承担房屋的日常维护和保养责任。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应确保房屋及设施符合安全使用标准,如因甲方原因导致房屋安全隐患,甲方应承担相应责任。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同;
2.如乙方有违约行为,甲方有权单方解除合同;
3.租赁期满,合同自然终止。
七、违约责任
1.双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约行为的认定和处理详见本合同附件。
八、其他约定
1.本合同的修改、补充应以书面形式进行,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、特别提示:在签署本合同时,乙方应认真阅读并理解合同内容,确保合同条款符合自身需求和实际情况。甲方应提供真实、完整的房屋信息,确保房屋符合租赁合同的要求。双方应对合同内容严格保密,不得泄露给他人。本合同所包含的附件与本合同具有同等法律效力。在签署本合同时,甲乙双方均已充分了解合同条款及其法律后果。双方确认合同条款无误后,自愿签署本合同。本合同的任何修改和补充应以书面形式作出并经过双方签字确认。在租赁期间内,双方应共同遵守合同条款,履行合同义务。合同期满后,双方应按照合同约定办理房屋交接手续。如乙方需要继续租赁房屋,应提前与甲方协商续租事宜。在合同履行过程中如有任何疑问或需要帮助的地方,请及时联系对方协商解决。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。其他未尽事宜按照国家相关法律法规处理。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
附件:租赁房屋详细信息、租金及支付方式、押金管理、违约行为认定和处理等具体细则。
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