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安置房买卖合同样板3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就安置房的买卖事项经过友好协商,达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条合同标的
1.甲方自愿将其所有的安置房(以下简称“标的物”)出售给乙方。标的物具体情况为:____________________。
2.标的物权利归属:甲方已经取得标的物的所有权,并已付清与该房屋相关的所有款项,不存在权属纠纷。乙方在办理房屋权属登记时,甲方应提供相关证明材料,协助乙方办理相关手续。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方约定,标的物的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格不含税费等其他费用,如有额外费用,由乙方承担。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元整给甲方。甲方在收到定金后办理相关手续,待手续办理完毕后,乙方支付剩余款项。具体支付时间和方式如下:____________________。
第三条房屋交付
1.甲方应在本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋状况,签署房屋交接确认书。
2.甲方应保证标的物的附属设施、装修等一并转让给乙方。如存在瑕疵,应在交付前予以修复或折价处理。
第四条违约责任
1.若甲方在房屋交付前违反本合同约定,如逾期交付、房屋权属纠纷等,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金______元整。
2.若乙方未按照约定支付款项或违反其他约定,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。违约金为交易价格的______%。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
第五条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
第六条适用法律及争议解决方式
本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方拥有一套安置房,现将其出售给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:______________________________________________________;
2.房屋面积:建筑面积______平方米;
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有人,拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______________________);
2.支付方式:乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方,余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方在双方办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方;
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并与乙方进行交接。
四、过户手续
1.甲方应在本合同签订后的______日内提供办理房屋过户手续所需的所有材料;
2.乙方应配合甲方完成房屋过户手续,并在甲方提供所需材料后______日内完成相
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