自行买卖房屋合同.docx

自行买卖房屋合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址______________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、相关事宜

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，依法缴纳房屋买卖的相关税费。

4.甲方应提供房屋的原始购买发票、产权证等相关证明材料，乙方需提供身份证明及购房资格证明。

5.甲方应保证房屋的质量和结构安全性，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

四、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款

______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的内容）