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厂房租房合同协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币__________元（大写：__________元整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前的______日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。因乙方过失导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应确保租赁物符合安全使用条件，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证其良好使用状况。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任