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餐饮租赁合同范本经典版2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物详细地址、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁物用于经营餐饮业，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品安全、卫生等方面的要求，确保消费者的健康和安全。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，并提供必要的协助和支持。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。

3.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的安全和完好。

4.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

七、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。

3.如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过6个月；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方愿意将拥有的餐饮场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场地出租给乙方使用，该场地具体面积为______平方米。乙方承租后将在此场地开展餐饮业务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次支付时间为每期租金到期前______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。