2024年委托服务合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年委托服务合同精编版

____委托服务合同____

____甲方（委托服务门市）____：

____乙方（受托服务单位）____：

鉴于《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》之相关规定，为明确双方的权利与义务，经友好协商，甲乙双方同意签订本合同。甲方依据其资产状况，向乙方提出关于装修管理使用的申请，乙方则依据甲方提供的租赁合同及装修管理申请，正式签订本合同。

____一、服务内容及期限____

乙方接受甲方委托，对位于____的门市（面积约为M平方米）提供物业管理服务。服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____二、双方权利与义务____

____（一）甲方权利与义务____

1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。同时，甲方应支持并协助乙方在市场范围内的停车服务及管理工作，并服从乙方的管理。

2.甲方应遵守以下规定，不得有以下行为：

-擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等；

-擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路；

-任意堆放建筑、生活、经营垃圾。

3.甲方应配合乙方收费员收取水、电、气费，并按时缴纳服务费及相关费用，严格遵守本合同及服务管理要求。

4.甲方应具备安全防范意识，自觉遵守相关安全规范，做好防火防盗的自防工作。

5.甲方门市营业至当天晚上零点以后，应确保噪声达到环保部门要求，以保障小区业主的休息环境。如因噪声问题引发投诉，由甲方自行负责。

6.甲方在安装空调时，应自行安装排水管并妥善解决排水问题。地面打孔时需特别注意负一层天棚上的消防设施，如因操作不当导致设施损坏，需照价赔偿。

7.甲方在装修过程中，隔墙应采用空心砖材料，厕所管孔地面应采用卷材做好防水处理。如因装修不当导致渗水、漏水等问题，乙方有权停止供水。

8.甲方不得在门市内存放有毒有害及易燃易爆物品，并应定期检查门市安全隐患，以便及时消除。

____（二）乙方权利与义务____

1.乙方向甲方提供以下服务：

-代收代缴水电气费；

-门市内水管、电路上门维修服务（材料自备）；

-定期疏通排泄系统（属正常堵塞）。如因违规使用造成排泄系统堵塞，疏通费用由甲方承担。

2.乙方有权对甲方的装修、水电气使用进行监督，并按时收取相关费用。

3.乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管关系（另有专门合同约定的除外）。

4.水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳维修、更换后的共摊费用。

5.费用收取标准依据____市物价局政府指导价，并结合市场价格调整执行。

____三、服务费收取标准____

1.物业服务费：____元/月·户；

2.合同期限内日常维保金：____元/年，自合同签订之日起缴纳；

3.水、电立户使用费：____元（小写：____元），自合同签订之日起缴纳；

4.水电保证金：____元（小写：____元），自合同签订之日起缴纳；

5.甲方需缴纳半年物业服务费，到期时续缴半年服务费。

____四、违约责任____

本合同自生效之日起，双方应严格履行。若甲方违约，乙方有权停止向甲方供水、供电，直至甲方缴清所欠费用。本合同终止时，甲方需结清所欠乙方的一切费用。

____五、合同终止____

根据国家相关法律、法规规定，如遇不可抗力或服务与被服务关系不成立时，本协议自动终止。

____六、合同份数与生效____

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

____甲方（公章）____：

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

____乙方（公章）____：

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

2024年委托服务合同精编版（二）

（以下简称甲方）与（以下简称乙方），依据中华人民共和国相关法律法规，秉持诚实信用、平等互利的基本原则，经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成一致意见，并签订本合同。

____第一条：保安服务内容____

根据甲乙双方共同确认的《安全防范方案》，乙方将为甲方提供专业的保安服务。乙方将按照自身的管理模式对保安队员进行规范管理，并根据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

____第二条：甲方责任____

1.甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于值班室、办公桌椅、通信联络工具以及组织训练学习的场所等。

2.甲方需配备符合国家标准的消防设施，并对乙方提出的安全防范隐患报告给予及时回应和改进。同时，甲方应制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工积极配合并支持乙方保安人员履行其保安职责。