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公积金抵押合同3篇
篇1
甲方(抵押权人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
乙方(抵押人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
鉴于乙方为购买房产而获得公积金贷款,为确保甲方权益,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就乙方所购房产抵押事宜达成如下协议:
第一条抵押物描述
乙方将其合法拥有的位于____________(地址)的房产(以下简称“抵押物”)抵押给甲方,作为履行本协议债务的担保。抵押物具体信息如下:房屋所有权证号:_________;建筑面积:_________平方米;房屋结构:_________。
第二条公积金贷款详情
乙方因购买抵押物而向甲方申请公积金贷款,贷款总额为人民币(大写)_________元整,(小写)_________元。贷款期限为_____年,自贷款发放之日起计算。贷款利率按照甲方规定执行。
第三条抵押担保范围
本抵押担保的范围包括但不限于:贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等)。
第四条抵押登记
双方应于本协议签订后,按照国家有关规定办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。
第五条乙方义务
1.乙方应按时足额偿还甲方贷款本息。
2.乙方不得擅自转让、出租、变卖、重复抵押或以其他方式处置抵押物。
3.乙方应妥善保管抵押物,负责维修、保养,确保抵押物的完好。如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少,乙方应尽快恢复原状或/和提供与减少的价值相应的担保。
4.乙方应积极配合甲方对抵押物的检查、评估、拍卖等事宜。
第六条违约责任
1.如乙方未按时足额偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并有权依法处置抵押物。
2.如乙方擅自处置抵押物,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因未能办理抵押物登记手续,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条合同解除与终止
1.当乙方按约履行完毕本合同项下所有义务时,本合同终止。
2.本合同因乙方违约而提前终止的,甲方有权依法处置抵押物并实现其优先受偿权。
第八条争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________日期:___________年______月______日
乙方(签字/盖章):____________________日期:___________年______月______日
篇2
甲方(抵押权人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(借款人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于乙方购买房屋并计划向甲方申请公积金贷款,为确保贷款安全,甲方要求乙方提供抵押物作为担保。现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则,就抵押事宜达成如下协议:
一、抵押物概述
乙方提供位于__________(地址)的房产作为本次贷款的抵押物。抵押物建筑面积为______平方米,权属清晰,无任何权属纠纷。乙方承诺该抵押物未被其他债权人设定抵押权,也未被司法机关查封或冻结。
二、贷款金额及用途
甲方同意向乙方提供公积金贷款人民币______元(大写:______元整)。贷款用途仅限于购买本合同约定的抵押物。
三、贷款期限
贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式
1.贷款利率按照公积金贷款利率执行,具体利率以甲方公布为准。
2.乙方应
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