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建设部房地产买卖合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于[详细地址]（以下简称“该物业”）之房产一事，现根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以兹信守。

第一条合同标的

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业地址：[详细地址]。

3.物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

4.建筑面积：[建筑面积]。

5.其他相关配套设施情况：[配套设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。如采用按揭贷款方式，应明确首付款及贷款支付比例和方式。

第三条物业交付及过户

1.物业交付时间：[交付日期]。

2.物业过户时间：[过户日期]。双方应配合完成相关过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的购房款项。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定的方式使用物业。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证所售房产的合法性，保证房产无产权纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理物业的过户手续。

（3）甲方应按照合同约定的时间交付物业。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并办理相关手续。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保物业的合法性。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

（2）乙方应按照合同约定的方式使用物业。

（3）乙方应配合甲方完成物业的过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付物业或未按要求提供证明文件，应按照相关法律规定承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款项或未按照约定方式使用物业，亦应按照相关法律规定承担违约责任。

3.其他可能的违约情形及责任承担方式。

第七条合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房地产坐落：位于[具体地址]的房地产。

2.房地产权属：甲方是该房地产的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.房地产状况：该房地产的建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]，建筑年代为[年份]，附属设施包括[具体设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房地产的交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余款项在办理房地产权属转移登记时支付完毕。

三、权属转移及登记

1.甲方应在本合同签订后的[期限]内，办理房地产权属转移登记手续。

2.乙方应在甲方办理完权属转移登记手续后，配合甲方办理相关手续，支付剩余款项。

四、房地产交付

1.甲方应在乙方支付完所有款项后，将房地产交付给乙方。

2.房地产交付时，甲方应确保附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在权属转移登记手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.若乙方未按照约定支付款项，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话号码]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话号码]

签订日期：XXXX年XX月XX日

七、