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房屋抵押借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的条款，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方出借人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

二、房屋抵押条款

1.抵押物：甲方以其有权处分的房屋作为本合同项下债权的抵押，房屋位于______，产权证号______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证，抵押的房屋是甲方合法所有，不存在权属争议，并已清偿一切相关税费。乙方对抵押房屋享有优先受偿权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照每月偿还本息的方式，按期足额偿还借款本金及利息。如遇特殊情况，需提前还款的，应提前通知乙方。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮____%。

四、保证条款

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

2.甲方应按时提供借款用途证明及财务报表等相关资料，确保借款用途合法、合规。如乙方发现甲方提供虚假资料或借款用途违反约定的，乙方有权提前收回借款本息并要求甲方支付违约金。违约金为借款总额的____%。

五、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。如甲方逾期还款或者违反保证条款的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并行使抵押权。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。

六、其他条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的约定：

一、借款信息

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款用途：仅限于甲方用于购买房屋等大宗消费支出。甲方承诺不用于非法用途。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款日期以乙方实际放款日期为准。

二、抵押物信息

1.抵押物地址：_______________________________________。

2.抵押物情况：房屋所有权证号____________，建筑面积______平方米。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，利息按月计算，不足一个月的按实际天数计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计______元。还款日为每月______日。如逾期还款，应按逾期金额千分之______的比例支付逾期违约金。若连续逾期三期或以上，乙方有权提前终止本合同并要求甲方一次性清偿剩余借款本金及利息。

四、保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及法律障碍。若因甲方原因造成乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方承诺按时足额偿还借款本息，不擅自改变借款用途。如发生影响还款能力的事件，应及时通知乙方并采取措施确保还款。

3.乙方承诺在甲方按时履行还款义务的情况下，不得擅自处置抵押物。若违反此承诺造成甲方损失，应承担赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。同