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商铺租赁合同起诉状2篇

篇1

一、起诉背景及原告基本情况

原告：[XXXXX]（全称），系合法注册的商铺租赁经营主体，位于[XXXXX]（地址），统一社会信用代码：[XXXXX]。因商铺租赁合同纠纷，特向贵法院提起诉讼。现原告依法向法院起诉被告的违约行为，以维护自身的合法权益。

二、被告基本情况

被告：[XXXXX]（全称），系与原告签订商铺租赁合同的另一方当事人，位于[XXXXX]（地址）。

三、案件事实

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了一份商铺租赁合同，合同编号为[XXXXX]。根据合同约定，被告租赁原告位于[XXXXX]（地址）的商铺用于经营[XXXXX]（经营内容）。合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。然而，自XXXX年XX月XX日起，被告未按约定支付租金，至今已逾期XX个月，累计拖欠租金人民币[XXXXX]元。原告多次催告被告履行合同义务，但被告始终未予理睬。因此，原告认为被告已构成违约行为。

四、诉求依据和诉讼要求

基于上述事实和证据，原告认为被告的行为已严重违反了商铺租赁合同的约定，并严重侵害了原告的合法权益。因此，原告根据《中华人民共和国XX法》、《中华人民共和国XX法》等相关法律法规的规定，向法院提起诉讼，要求：

1.判令被告立即支付拖欠的租金人民币[XXXXX]元；

2.判令被告支付逾期违约金人民币[XXXXX]元；

3.确认被告的违约行为并解除商铺租赁合同；

4.判令被对被告破坏的商铺进行恢复或赔偿相关修复费用人民币[XXXXX]元；

5.本案诉讼费用由被告承担。

五、证据清单及来源

1.商铺租赁合同（合同编号：[XXXXX]），证明原、被告之间的租赁关系及合同内容；

2.租金支付记录及催款通知，证明被告未按约定支付租金的事实；

3.现场照片及损坏清单，证明被告对商铺造成的破坏情况；

4.相关法律法规条文，证明原告提起诉讼的法律依据。

六、陈述事实和理由分析的法律依据

（一）原告与被告签订的商铺租赁合同是双方真实意思表示，合法有效。被告未按约定支付租金，已构成违约行为。依据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

（二）被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，导致原告经济损失。依据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

（三）被告对商铺造成的破坏应按照合同约定进行恢复或赔偿相关费用。依据商铺租赁合同相关条款及《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

七、诉讼请求总结及呈请法院依法判决

基于上述事实和法律依据，原告请求贵法院依法判决：

1.被告立即支付拖欠的租金及逾期违约金；

2.确认被告违约并解除商铺租赁合同；

3.被告对破坏的商铺进行恢复或赔偿相关修复费用；

4.本案诉讼费用由被告承担。

原告人：[XXXXX]（签字/盖章）起诉日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[XXXXX]证据清单附后。 呈请贵法院依法受理并判决。 特此起诉！人民法院（盖章）：XXXX人民法院审判员签字：[XXXXX]（签字）书记员签字：[XXXXX]（签字）审核日期：XXXX年XX月XX日审核编号：[XXXXX]（编号）。最后法院联系方式请添加在下方以供查询和使用：地址：[XXXXX]，电话：[XXXXX]，传真号码：[XXXXX]。

篇2

一、起诉背景与原告信息

原告（以下简称甲方）：[原告全称]

身份证号：[原告身份证号]

住址：[原告住址]

联系电话：[原告联系电话]

鉴于乙方未能按照商铺租赁合同的约定履行相关义务，甲方作为守约方，决定依法向乙方提出诉讼。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特向贵法院提交此起诉状。

二、被告信息

被告（以下简称乙方）：[被告全称]

身份证号：[被告身份证号]

住址：[被告住址]

联系电话：[被告联系电话]

三、案件基本情况

1.案件事实：甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同，约定甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方使用。合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。自合同签订以来，乙方多次违反合同约定，未能按时支付租金，且未经甲方同意擅自改变商铺用途，导致甲方遭受经济损失和声誉损失。经过沟通协商未果，甲方决定依法起诉。

2.证据清单：本合同涉及的商铺租赁合同、租金支付记录、沟通