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房屋租赁合同的精选范本2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于[详细地址]，建筑面积______平方米，具体范围为______。乙方对租赁物已现场查看并确认其现状和配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同签署后______日内支付，以后每次租金于每次到期前______日支付。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应当向乙方提供收据。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额无息退还给乙方。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋的所有权清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋的出租不违反国家法律法规和相关政策。

4.甲方应履行房屋的维修和保养义务。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应履行按时支付租金的义务。

3.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有违反房屋使用规定的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反本合同的约定，应赔偿乙方的实际损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自行终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.无论因何种原因本合同终止，乙方均应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。????双方签订本合同时，已充分阅读并理解本合同的各项条款内容并自愿遵守该条款内容所述的所有规则与约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。????本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。????签署时间：______年______月______日????甲方（盖章）：____________????乙方（签字）：____________双方代表签字盖章生效本协议正式生效之后具有一定的法律效应认可本协议的所规定的内容本合同未尽事宜另行商议当日商定当日解决不留问题隐患特此协议一式两份甲乙双方各持一份以兹证明！本协议自签订之日起生效！????（以下无正文）签署地点：[具体地点]甲方（盖章）：[出租人手写签名并盖公章]乙方（签字）：[承租人手写签名]