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上海商务楼出租合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商务楼，乙方有意租用该商务楼用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商务楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件一的《租赁物业交付确认书》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，除非双方另有书面续约协议，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：________________）。

2.租金支付方式：____。租金支付周期：每____支付一次，每次支付人民币____元。

3.乙方应在每个支付周期的开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物业后的____日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收证明。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间负责租赁物业的日常维护和管理，并承担相关费用。甲方有权对租赁物业进行常规检查。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同约定的情形下提前解除本合同。解除合同应以书面形式通知对方。

2.租赁期限届满或双方书面续约时，本合同终止。

3.租赁期间，如乙方提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租金总额的____%作为违约金。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金的具体数额由双方另行约定。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和上海市的相关规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的部分。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中所述的所有日期均指公历日期。甲乙双方在此确认已经充分阅读和理解本合同的全部内容并自愿签署本合同，以兹信守。

甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于上海的商务楼，乙方有意租用该商务楼进行商业活动，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于上海市___________区，建筑面积为___________平方米。

2.租赁物业用途：乙方承租该物业用于经营___________业务。乙方不得擅自改变物业用途。如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金与支付方式

1.租金标准：人民币_____元/月。租金总额为人民币_____元。租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。

2.乙方需在每期租金支付日之前按时支付租金。如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取租金金额千分之_____的滞纳金。

3.水电、煤气等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。如因乙方拖欠