个人租房正规协议书范本.docx

个人租房正规协议书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁房屋的用途及返还要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并承担房屋的主体结构维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应承担租赁房屋的日常维护和保养责任。

（4）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。

3.其他情况下，双方均可提前终止本合同，但应提前通知对方并协商达成一致意见。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。

2.若乙方擅自改变租赁房屋的结构和功能，乙方应承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同附件。