个人房产抵押借款合同范本参考3篇.docx

个人房产抵押借款合同范本参考3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、真实的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方提供个人房产抵押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其位于________________的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押房产的价值为人民币（大写）________________元整。

3.抵押物登记：甲乙双方应自本合同签订之日起三十日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

4.抵押物的保管与保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。如甲方未能履行此义务造成抵押物损坏的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供新的抵押物。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应按时支付本合同约定的利息。

（2）甲方应按时办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

（3）甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷。如因抵押物权属问题导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和到期偿还本金。

（2）乙方对抵押物享有优先受偿权。在甲方未能按期履行债务的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

（3）乙方应妥善保管抵押物的相关证件和文件。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按时支付利息或到期未能偿还本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并要求支付违约金。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不足以清偿债务的，乙方有权要求甲方提供新的担保或提前收回借款。

3.本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________签字日期：_________________

乙方（抵押权人）：________________签字日期：_________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押，经与乙方协商，双方就借款事宜达成一致，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。

二、借款用途：用于甲方临时资金周转，不得挪作他用。

三、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款利率：按照年利率______%计算，利息按月支付。

五、还款方式：甲方应于借款到期之日一次性归还本金及最后一期利息。

第二条房产抵押事项

一、甲方以其个人所有的位于___________________（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。

二、甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机