正规房屋租赁合同常用版.docx

正规房屋租赁合同常用版

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋

（一）甲方将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

（二）房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米。

（三）租赁期限为：[租赁期限]，自本合同生效之日开始计算。

二、租金及支付方式

（一）乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金总额为人民币：[租金总额]元。

2.租金支付方式为：[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

（二）乙方应在每个支付周期的开始前[天数]内将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及管理

（一）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

（二）乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租或借予他人使用。

（三）乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

（四）甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应配合甲方的相关工作。

四、押金

（一）乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币：[押金金额]元的押金。

（二）租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、合同解除与终止

（一）租赁期内，双方均不得无故解除合同；若一方有正当理由需要解除，应提前[通知期]通知对方。

（二）租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方；如需续租，应在期满前[时间]与甲方协商。

（三）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、违约责任及赔偿

（一）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

（二）乙方损坏房屋设施或不当使用导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

（三）乙方擅自转租或借予他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（四）因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]