带押过户 买卖合同3篇.docx

带押过户买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是以下所述房产的合法所有者，并已经对房产进行抵押，现欲将该房产出售给乙方。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产面积：[房产面积]。

3.房产证号：[房产证号]。

4.抵押情况：该房产已经抵押给[抵押权人]，抵押权金额为[金额]。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意将该房产以人民币[交易金额]元整出售给乙方。

2.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金[定金金额]；

（2）办理房产过户手续前支付房款余额[余额金额]。

4.押品处理：交易完成后，乙方同意承担该房产的抵押债务，并办理相关抵押变更手续。

三、过户事项

1.甲方应保证对出售的房产拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.交易过程中，甲方应积极协助乙方办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合约并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有内容在双方之间具有同等法律效力。如因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。甲方签字：[甲方亲笔签名并盖章]日期：[签署日期]乙方签字：[乙方亲笔签名并盖章]日期：[签署日期]（以下为合同的第二部分——关于抵押物及其相关情况的声明）声明条款一、抵押物情况甲方声明本合同的房产存在抵押情况，并已向乙方详细解释和说明抵押物的具体情况及相关风险。二、抵押权处理双方同意在交易完成后办理相关抵押变更手续，确保乙方的权益得到保障。三、产权纠纷甲方保证对出售的房产拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷。如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。四、承诺与保证双方在此郑重承诺，所提交的所有文件真实有效，愿意遵守本合同的各项条款，并承担由此产生的一切法律责任。本声明条款是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。甲方签字：[甲方亲笔签名并盖章]日期：[签署日期]乙方签字：[乙方亲笔签名并盖章]日期：[签署日期]（注：以上仅为一份带押过户买卖合同的示例文本，实际合同应根据双方的具体情况和需求进行调整和完善。）

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有以下房产并拟将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

房产地址：____________________________________________。

建筑面积：____平方米。

产权证明文件：购房合同及房屋所有权证书等原件或复印件。

房产抵押情况：甲方已确认该房产已抵押给贷款机构，贷款余额及还款情况详见附件。乙方同意购买此带押房产，并接受相应的抵押状况。甲方承诺其有权出售此房产，并已得到贷款机构的同意或确认，将在过户前办