房产抵押合同经典版范本2篇.docx

房产抵押合同经典版范本2篇

篇1

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方为取得乙方借款，将自身所持有的房产作为抵押物进行抵押，为明确双方权益，特订立本房产抵押合同。

一、抵押物描述

1.房产地址：_________________________。

2.房屋产权证号：_________________________。

3.房产面积：_________________________平方米。

4.房产类型：公寓/别墅/商铺等。

5.其他相关信息：_________________________。

二、抵押借款详情

1.借款金额：人民币_________________________元整。

2.借款期限：自_____________年______月______日起至_____________年______月______日止。

3.利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.还款方式：等额本息还款法或其他双方约定的方式。

三、抵押物权利限制

1.在抵押期间，甲方不得将抵押物进行出售、交换、再抵押、租赁等处置行为，需事先征得乙方同意。

2.若甲方逾期未还款或发生其他违约行为，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权在借款期限内按照约定使用借款。

（2）甲方需按时足额还款，并遵守合同所有条款。

（3）甲方需承担抵押物的保管和维护责任，保证抵押物的完好无损。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按期还款，并收取约定的利息。

（2）乙方有义务在甲方按期还款后解除抵押物的抵押权。

（3）乙方需确保抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任及处理

1.若甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方原因导致抵押物损毁或灭失，甲方需承担赔偿责任。

3.若乙方擅自处置抵押物，给甲方造成损失的，乙方需承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并征得对方同意。

2.在借款全部还清前，任何一方不得单方面解除本合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：_________________________（签字/盖章）

日期：_____________年______月______日

乙方（抵押权人）：_________________________（签字/盖章）

日期：_____________年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款。乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物位于____________________（地址），详细情况包括但不限于房屋面积、结构、产权等，详见本合同附件《抵押物清单》。

第二条借款金额

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：____________________元整）。

第三条借款期限

3.1借款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

第四条利率和还款方式

4.1借款利率为年利率____%。

4.2还款方式为____________________。

第五条抵押物权利限制

5.1在抵押期间，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。

第六条抵押物保险

6.1甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲