餐厅店铺租赁合同范文.docx

餐厅店铺租赁合同范文

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的餐厅店铺的合法持有者和出租方，愿意将店铺租赁给乙方使用；乙方有意租赁该店铺从事餐饮业务。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.3乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物清洁干净、恢复原状后返还给甲方。

第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适租性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物从事餐饮业务。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持其完好状态。

（4）乙方应自行办理相关证照和手续，并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应按照约定支付滞纳金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

7.2若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日 签订地点：_________________签订地点：_________________