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第一章：总体概述
第一章：总体概述
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第一章：总体概述
第一章、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性
及施工段划分
第一节施工组织总体设想
一、工程概况
本工程施工范围：包括1#平房仓、2#平房仓、管理用房、消防泵房（不含安装）、门卫、道路及场地硬化、室外电气、室外排水等工程；建筑占地面积为36176.2m2，建筑面积为68710.4m2。结构形式为框架结构。施工所在地形标高及设计标高为1985年国家高程，厂区道路标高为2.6m，建筑物室内地坪标高为2.8m。历史最高洪水位标高为2.1m。
本项目的主要建筑特征如下：
1、平房仓占地（建筑）面积：1485.07m2；建筑层数：二层；建筑高度：10.570m；室内外高差：200mm；主要结构类型：排架结构；建筑耐火等级：二级；屋面防水等级：Ⅰ级；合理使用年限：50年；抗震设防烈度：7度；所储存物品火灾危险性类别：丙类2项；
2、管理用房占地面积：192.91m2；建筑面积：385.82m2；建筑层数：二层；建筑耐火等级：二级；主要结构类型：钢筋砼框架；屋面防水等级：Ⅰ级；抗震设防烈度：7度合理使用年限：50年；
3、消防泵房、消防水池门卫工程。占地面积：103.53m2；建筑面积：103.53m2；建筑高度：4.15m建筑层数：一层；建筑耐火等级：二级；主要结构类型：钢筋砼框架；屋面防水等级：Ⅰ级；抗震设防烈度：7度合理使用年限：50年；
本项目主要使用功能特征如下：
本项目用于散装储存稻谷、小麦等粮食品种，粮食在仓内散装平堆，堆粮高度为7.5m。小麦（0.75t/m?）理论仓容为0.78万吨；稻谷（0.55t/m?）理论仓容为0.57万吨。
（一）新建项目一览表
序号
子项名称
占地面积（㎡）
建筑面积（㎡）
备注
1
1#平房仓
1485.07
1485.07
27mx54m双T板平房仓，7.5m堆高
总仓容纳2.0万吨
2
2#平房仓
2194.33
2194.33
30mx72m双T板平房仓，7.5m堆高
3
管理用房
193.75
670.41
三层钢筋混凝土框架结构
4
门卫
46.49
46.49
单层钢筋混凝土框架结构
5
消防泵房、发电机房、消防水池
57.04
57.04
单层钢筋混凝土框架结构、地下钢筋混凝土构筑物
6
地中衡1
45
100吨
7
地中衡2
39
40吨
（二）技术经济指标表
序号
指标名称
数量
单位
备注
1
用地总面积
8769.9
㎡
13.15亩
2
新建建筑物占地面积
4060.68
㎡
3
新建建筑面积
4453.34
㎡
4
总计容建筑面积
8132.74
㎡
5
新建硬化面积
1027.13
㎡
6
新建道路面积
3283.19
㎡
7
新建绿化面积
398.90
㎡
8
建筑系数
46.30
%
9
容积率
0.93
%
10
绿化率
4.55
%
注：计算容积率时：当建筑层高超过或等于8米时，该层建筑面积翻倍计算。
二、编制说明
根据我公司对此类工程的施工经验和本工程的特点，为了确保该工程能快速、优质、安全、文明施工。
本《施工组织设计》中对人、材、机和施工注意事项，主要施工过程的保证措施、施工工艺和方法、施工进度计划、质量目标、安全保证措施等，针对设计文件、建设单位的招标文件的具体施工要求做了布置和安排。有以下方面原则要求:
1、本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。
2、满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；
3、满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；
4、充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；
5、采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；
6、贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；
7、采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；
8、充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；
9、充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；
10、合理选择资源和运输方式，节省费用开支。
三、编制依据
1、编制文件
1.1、本单位与建设单位签订的设计合同及建设单位提供的设计资料；土建工程项目招标文件；建设单位提供的设计要求及对方案设计的修改意见；
1.2本工程设计的施工图纸
1.3与施工图配套使用的标准图集。
2、施工所使用的规范、标准等有效版本
⑴《建筑设计防火规范》GB50016-2014
⑵《建筑设计防火规范》GB50016-2014；
⑶《粮食平房仓设计规范》GB
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