房屋租赁合同范本「中介」.docx

房屋租赁合同范本「中介」

甲方（出租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

中介方：___________________________

中介公司资质证明编号：_____________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并有意出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋。根据双方自愿的原则，通过中介方的协助，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于____________，面积______平方米，结构______，房屋权属______（房产证编号：______）。租赁房屋包括其内的附属设施、设备。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途为居住或中介方确认的其他合法用途。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式为______，每期租金金额______，于每期租期开始前支付。首次租金于签署本协议时支付。中介方协助双方完成租金收取与支付过程，确保资金安全。

四、押金条款

乙方需向甲方支付押金______元人民币（大写），作为履行本合同约定的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且无未支付的租金、违约金及其他费用的，押金全额退还；如乙方存在违约行为或有未支付的费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与设施设备使用管理

甲方负责房屋的正常维修。如因乙方人为原因造成的损坏，由乙方承担修复责任及费用。房屋内的设施设备乙方应妥善使用，如发生损坏，由责任方负责修复或赔偿损失。中介方负责协助甲乙双方确定设施设备损坏责任的划分并协助处理相关事宜。

六、乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得转租、转借或擅自改变房屋结构。乙方应按时支付租金、水电费、网络费等因居住产生的相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施设备等完好交还甲方。如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。中介方协助乙方确认居住期间各项费用的缴纳情况并负责协调相关事宜。

七、甲方的权利与义务

甲方有权按时收取租金和押金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰且无其他法律纠纷。在租赁期内，甲方不得无故收回房屋。租赁期满后，甲方有权收回房屋及其附属设施设备等完好无损的财产。中介方协助甲方核实房屋的权属情况并协助处理房屋租赁过程中的法律问题。

八、违约责任及赔偿损失约定

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变房屋结构等违约行为。违约金的数额根据违约行为的情节和损失程度确定。中介方协助甲乙双方确定违约责任的划分并协助处理违约事宜。如因中介方的过失导致甲乙双方产生纠纷或损失，中介方亦应承担相应的责任。

九、合同的解除与终止