标准购房合同范本通用版本3篇.docx

标准购房合同范本通用版本3篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据有关法律、法规的规定，订立本购房合同，以资双方共同信守。

第一条购房基本情况

1.甲方同意将位于____________的房产（房屋所有权证号：_________）出售给乙方。房产的具体面积、户型、装修等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定上述房产的交易价格为人民币________元整（￥______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金抵作购房款。

3.乙方应在签订合同后的______日内，将剩余房款人民币______元整（￥______）支付至甲方的指定账户。

4.甲方在收到全额房款后的______日内，将房产交付给乙方。

第三条房屋产权及具体状况承诺

1.甲方保证上述房产的产权清晰，无任何纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

2.房产内现有设施及附属品等随同房产一并转让给乙方。双方确认上述房产附属设施的总价值为人民币______元整（￥______）。附属设施包括：_________。（根据实际情况填写）

3.甲方向乙方提供房屋的合法手续及相关证件（如房屋所有权证等）。甲乙双方对所提供的证件均负有法律真实性责任。

第四条交房时间及违约责任

1.甲方同意在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交房，每延期一日，甲方需向乙方支付房款总额______%的违约金。延期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已付房款并支付违约金。如因乙方原因未能按时交房，每延期一日，乙方需向甲方支付房款总额______%的违约金。延期超过______日，本合同自动解除。

篇2

甲方（出售方）：___________（姓名）

乙方（购买方）：___________（姓名）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________（详细地址）的房屋出售给乙方。房屋具体情况如下：

1.房屋类型：_________________（公寓、别墅、商铺等）

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_________（房屋结构类型）

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：_______

5.其他附属设施：包括但不限于装修状况、家具家电等。（详细列出）

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

a)签订本合同时，支付定金人民币______元；

b)在房屋过户完成后，支付人民币______元；

c)在房屋交付时，支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交付房屋后的______日内办理房屋过户手续。

3.过户产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金，并承担相应法律责任。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，需承担违约责任，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应提供房屋相关的证明文件，协助乙方办理贷款、过户等手续。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决方式

如因本合同发生纠纷，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

联系电话：___________

日期